Un esempio di eccellenza: la riqualificazione energetica di un condominio a Padova
In un’epoca in cui l’efficienza energetica e la sostenibilità sono al centro delle sfide architettoniche, siamo orgogliosi di presentare uno dei nostri più recenti interventi di riqualificazione a Padova, precisamente in Via Tergola. Questo progetto, eseguito su un condominio residenziale, rappresenta un’importante testimonianza di come sia possibile trasformare un edificio esistente in una struttura moderna, efficiente e confortevole, migliorandone non solo le prestazioni ma anche la qualità della vita dei suoi abitanti.
Gli interventi sulle parti comuni: l’involucro come punto di partenza
Il cuore dell’intervento ha riguardato l’involucro edilizio, l’elemento chiave per garantire un isolamento ottimale. Per questo, abbiamo messo in atto una serie di interventi mirati:
- Isolamento termico verticale: è stato installato un cappotto esterno in EPS con grafite dello spessore di 14 cm. Questa scelta non solo riduce drasticamente le dispersioni termiche, ma contribuisce anche a eliminare i ponti termici, punti deboli tradizionali degli edifici datati.
- Isolamento orizzontale: per massimizzare il risparmio energetico, la riqualificazione ha interessato anche la copertura e i soffitti dei portici del piano terra. Su queste superfici, abbiamo utilizzato pannelli isolanti in stiferite, con spessori di 14 cm per la copertura e 8 cm per i portici, creando una barriera termica completa.
- Correzione dei ponti termici: una particolare attenzione è stata dedicata ai davanzali e ai poggioli, punti critici per la dispersione di calore. I primi sono stati isolati con cover in marmoresina e isolamento in XPS, mentre gli intradossi dei poggioli e della cornice di copertura hanno ricevuto pannelli isolanti rigidi. Infine, per risolvere le problematiche di infiltrazioni, è stata posata una nuova guaina e una nuova pavimentazione sui poggioli, un intervento che unisce funzionalità e durabilità.
Innovazione tecnologica per un futuro sostenibile
Oltre agli interventi sull’involucro, il progetto ha visto l’integrazione di soluzioni tecnologiche all’avanguardia a servizio delle parti comuni:
- Impianto fotovoltaico: è stato installato un impianto fotovoltaico da 6,56 kWp, composto da 16 moduli da 410 wp. Questo sistema, abbinato a un sistema di accumulo da 15 kW, permette di generare energia pulita per le esigenze del condominio, riducendo i costi e l’impatto ambientale.
- Sicurezza e manutenzione: per garantire la massima sicurezza durante le operazioni di manutenzione e pulizia dei moduli fotovoltaici, sono stati installati anche dispositivi permanenti di protezione contro le cadute dall’alto, accessibili tramite i lucernari degli appartamenti all’ultimo piano.
Gli interventi sulle singole unità: dettagli che fanno la differenza
L’efficacia della riqualificazione è stata completata dagli interventi eseguiti all’interno delle singole abitazioni che ne hanno fatto richiesta:
- Sostituzione di serramenti e porte: i vecchi serramenti, comprese finestre, portefinestre e lucernari Velux, sono stati sostituiti con nuovi modelli ad alta resa energetica. Anche i cassonetti sono stati coibentati, e gli avvolgibili sostituiti, garantendo un isolamento ottimale.
- Aggiornamento degli impianti di riscaldamento: le vecchie caldaie sono state sostituite con moderni sistemi a condensazione, dotati di valvole termostatiche. Questo non solo migliora l’efficienza energetica, ma permette anche una gestione più precisa e personalizzata del calore in ogni singolo appartamento.
- Tende da sole: infine, dove necessario e opportuno, sono state installate nuove tende da sole per ottimizzare la gestione dell’irraggiamento solare, contribuendo a mantenere gli ambienti freschi nei mesi estivi.
Questo progetto rappresenta un perfetto equilibrio tra riqualificazione strutturale e innovazione tecnologica, dimostrando come sia possibile ottenere risultati straordinari in termini di efficienza energetica, comfort e valore dell’immobile, senza dimenticare l’impatto positivo sull’ambiente.
