Nel 2023 ho realizzato un intervento di ristrutturazione integrale su un appartamento situato in un condominio storico nel quartiere Arcella di Padova. L’unità abitativa, risalente agli anni ’60 e in condizioni di degrado avanzato, è stata oggetto di un progetto multidisciplinare volto all’adeguamento impiantistico, alla riqualificazione estetica e funzionale degli spazi interni, con l’obiettivo di trasformare una casa datata in un ambiente moderno, confortevole ed efficiente.
L’intervento ha previsto una revisione completa della distribuzione interna, con la demolizione di alcune pareti divisorie per creare un open space che integra cucina e soggiorno, migliorando la fruibilità degli ambienti e la luminosità naturale. La cucina è stata progettata su misura per rispondere alle esigenze ergonomiche e funzionali, ottimizzando gli spazi e garantendo un’estetica coordinata con il resto della casa.
Sono stati installati serramenti in PVC ad alte prestazioni termiche e acustiche, scelti per garantire un isolamento ottimale e contribuire alla riduzione dei consumi energetici. La scelta dei profili e del vetro è stata effettuata tenendo conto dell’orientamento dell’appartamento e delle condizioni climatiche locali, assicurando comfort abitativo e conformità alle normative vigenti.
Un elemento fondamentale del progetto è stata l’installazione di un impianto di VMC centralizzato, essenziale per garantire un ricambio d’aria costante e controllato. Il sistema previene fenomeni di umidità e migliora significativamente la qualità dell’aria interna. L’impianto è stato integrato con la struttura esistente minimizzando impatti estetici e acustici, grazie a componenti a basso consumo e regolazioni intelligenti per ottimizzare il risparmio energetico.
Il nuovo impianto di climatizzazione è stato studiato per assicurare comfort termico durante tutte le stagioni, adottando sistemi a basso impatto ambientale e tecnologia inverter. L’impianto elettrico è stato completamente rifatto secondo le normative CEI più recenti, con un quadro di distribuzione aggiornato, canalizzazioni e punti luce progettati per massima flessibilità e integrazione di dispositivi domotici. Placche e interruttori dal design minimale si integrano armoniosamente con l’interior design contemporaneo.
I pavimenti sono stati rifatti con gres porcellanato tecnico, scelto per le sue elevate prestazioni di resistenza e facilità di manutenzione, con finiture effetto legno per un’atmosfera calda e naturale. I bagni, completamente rinnovati, sono stati arredati con mobili su misura realizzati artigianalmente, studiati per ottimizzare gli spazi e integrare soluzioni di storage funzionali e di design.
Questo intervento dimostra come una ristrutturazione integrale possa coniugare innovazione tecnologica, ottimizzazione degli spazi e design contemporaneo. L’appartamento ha guadagnato in comfort abitativo, efficienza energetica e funzionalità, offrendo una migliore qualità della vita agli abitanti e aumentando il valore dell’immobile sul mercato locale.
